COLUMN家づくりコラム

米子市にお住まいの方へ!注文住宅ができるまでの期間について解説します

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米子市にお住まいの方で注文住宅の建設を考えている方はいませんか?
注文住宅を建設したいけれど、流れなどが分からず不安に感じている方は多いのではないでしょうか?
今回は注文住宅ができるまでの期間や流れについて説明していきます。

□注文住宅を建設する際の流れ

注文住宅のメリットとして自由度がかなり高く、希望通りの家を建てられるので理想の住宅を忠実に再現可能です。
反対に、自由度が高いということは最初の段階から決まっていない事項が多く、建設を依頼する企業側と詳細を詰めていく必要があります。
そうなると打ち合わせなどの回数や時間を重ねていく必要があり、費やす時間や期間は長くなりがちです。
基本的な流れとしては、最初に理想の住宅を思い浮かべてイメージを膨らませることから始めましょう。
この段階から細かいところまでしっかりと考えて置いたほうが良いです。

次に、注文住宅を建設する地域をある程度絞る必要があります。
どの地域に建設するか考える際に重要なポイントは交通機関の状況であったり、子供がいる場合は教育面での環境も確認しておくと良いでしょう。

ここまである程度決めたら、金銭面について考える必要があります。
現在用意できる資金はいくらなのか、どのようなローンを組むのかなどをしっかり確認しておきましょう。
ここまで決めてはじめて依頼する企業を決めます。
当然ながらしっかりと信頼できる企業を選びましょう。

依頼する企業が決まれば、次は調査の段階に入ります。
調査というのは敷地調査や地盤調査などで、その場所に住宅を建設できるかどうかの確認です。
結果次第では追加の工事などが必要になる場合もあります。
調査が終われば、企業側と打ち合わせを重ねて理想の住宅のイメージの共有して情報交換します。
そして、詳細まで詰めていき決まれば、見積もりまで出してもらいます。

ここまで進めば次はついに契約です。
契約に際して、気になる点や納得いかない点などは全て企業に伝えて後からトラブルにならないようにしましょう。
そして契約が済むと建築確認申請をして審査結果を待ちます。
この審査結果によっては最初から設計をやり直さなければならない可能性もあるので注意が必要です。
建築許可が降りればそのまま着工、そして完成すると住宅の引き渡しという流れになります。

□注文住宅が完成するまでの期間

注文住宅が完成するまでの期間ですが、これには個人差があります。
基本的には1年1カ月から1年2カ月程であるとされています。
これは平均的な数値ですが、人により期間は異なってきます。
特徴として、住宅のこだわりが強い方は比較的期間が長くなることが多く、こだわりがあまりない方は比較的短くなることが多いようです。

□まとめ

今回は注文住宅が完成するまでの期間や流れについて説明しました。
基本的な流れは今回説明したような流れになりますが、必ずしもこの通りとは限らないので注意しましょう。

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